隨著人類社會的進(jìn)步和科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，人類開始邁入以數(shù)字化和網(wǎng)絡(luò)平臺的智能社會，開始出現(xiàn)了諸如智能化儀表、智能化機器人、智能化汽車、智能化小區(qū)、智能化城市等等具有不同智能程度的產(chǎn)品設(shè)備、工具甚至工作環(huán)境，并且呈現(xiàn)出高速發(fā)展的趨勢。智能化的浪潮席卷了世界的每一個角落，成為一種不可擋的歷史趨勢。其中正在興起的智能小區(qū)建設(shè)熱潮，反映和適應(yīng)了國際社會信息化和智能化的發(fā)展要求，是21世紀(jì)的新概念住宅。   以網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、計算機技術(shù)、自動檢測技術(shù)以及自動化技術(shù)為主要內(nèi)容的信息技術(shù)應(yīng)用于樓宇內(nèi)部 ,與傳統(tǒng)的樓宇技術(shù)相結(jié)合 ,孕育了”智能樓宇” (IntelligentBuilding ,IB)。智能樓宇是采用信息技術(shù)對樓宇內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行自動控制 ,對信息資源進(jìn)行管理和對用戶提供信息服務(wù)的一種新型樓宇。我國政府已經(jīng)將樓宇智能化技術(shù)開發(fā)應(yīng)用列入”中國2 1世紀(jì)議程優(yōu)先項目計劃”。這必將對智能樓宇和樓宇業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生重大而深遠(yuǎn)的影響。

1.1 什么是智能化小區(qū)
智能化小區(qū)（IntelligentHome）是智能建設(shè)的一種，也是智能建筑的新成員，簡單講具有住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)（IntelligentSystemsforHouse）的小區(qū)即稱為智能小區(qū)。是近年來產(chǎn)生并迅速崛起的一種新型住宅，它是建筑藝術(shù)、生活理念與信息技術(shù)、電子技術(shù)等現(xiàn)代高科技的完美結(jié)合。智能小區(qū)為住戶提供了一種更安全、舒適、方便、快捷和開放的智能化、信息化空間。同時，它依靠高科技實現(xiàn)了回歸自然的環(huán)境氛圍，促進(jìn)了優(yōu)秀的人文環(huán)境發(fā)展，并依托先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)運行的高效化、節(jié)能化和環(huán)�；Ｋ粌H已經(jīng)成為一個國家經(jīng)濟實力和科技水平的綜合標(biāo)志之一，而且也是人類社會住宅發(fā)展的必然趨勢。智能小區(qū)最主要的特征在于“智能化”，在于它所采用的諸如多元信息處理、傳輸、監(jiān)控、管理以及系統(tǒng)集成等一系列高新科技、實現(xiàn)“以人為本”的建設(shè)思想和可持續(xù)發(fā)展的最終經(jīng)濟目標(biāo)。智能化小區(qū)就是要利用計算機技術(shù)（ComputerTechnology）、通信技術(shù)（CommunicationTechnology）、控制技術(shù)（ControlTechnology）和多媒體技術(shù)（MultimediaTechnology）更有效地實現(xiàn)上述特征，同時利用這些技術(shù)突出實現(xiàn)住宅信息渠道的開放性，小區(qū)生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展和居住生活質(zhì)量的重要性。小區(qū)智能管理系統(tǒng)是具有信息集成化的住宅小區(qū)管理系統(tǒng)，它綜合了許多現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，使小區(qū)的管理達(dá)到了高度的自動化。小區(qū)智能管理系統(tǒng)是利用現(xiàn)代的系統(tǒng)集成方式，將樓宇對講系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、出入口管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、背景音樂和電子顯示屏系統(tǒng)等現(xiàn)代控制技術(shù)與小區(qū)的建筑、環(huán)境有機的結(jié)合在一起，為居住者提供一個安全、高效、舒適和經(jīng)濟的生活環(huán)境。

1.2 智能化小區(qū)的分類
住宅小區(qū)智能化是利用4C(計算機、通信與網(wǎng)絡(luò)、自動控制、圖形顯示)技術(shù)，通過有效的傳輸和網(wǎng)絡(luò)，將多元信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統(tǒng)集成，為住宅設(shè)計的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實現(xiàn)快捷高速的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化辦公室最近公布了住宅小區(qū)智能化示范工程技術(shù)會計師的具體要示，技術(shù)的全面性、先進(jìn)性分為普及型、先進(jìn)型、領(lǐng)先型三類。各開發(fā)建設(shè)單位申報時可任選一類。

1.普及型應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)實現(xiàn)以下功能要求：
1)住宅小區(qū)有計算機自動化管理中心
2)水、電、氣、熱等自動計量、收費；
3)住宅小區(qū)封閉，實行安全防范系統(tǒng)自動化監(jiān)控管理；
4)住宅的火災(zāi)、有害氣體泄漏等實行自動報警；
5)住宅設(shè)置緊急呼叫系統(tǒng)；
6)對住宅小區(qū)的關(guān)鍵設(shè)備、設(shè)施實行集中管理，對其運行狀態(tài)實施遠(yuǎn)程監(jiān)控。
2.先進(jìn)型應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實現(xiàn)以下功能要求：　　
1)實現(xiàn)普及型的全部功能要求　　
2)實行住宅小區(qū)與城市區(qū)域聯(lián)網(wǎng)、互通信息、資源共享；
3)住戶通過網(wǎng)絡(luò)端實現(xiàn)醫(yī)療、文娛、商業(yè)等公共服務(wù)和費用自動結(jié)算(或具備實施條件)；　　
4)住戶通過家庭電腦實現(xiàn)閱讀電子書籍和出版物等(或具備實施條件)。
3.領(lǐng)先型應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù)實現(xiàn)以下功能要求：   
 1)實現(xiàn)先進(jìn)型的全部功能要求；
 2)實現(xiàn)住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)HICIMS技術(shù)。實施住宅小區(qū)開發(fā)生合周期的現(xiàn)代信息集成系統(tǒng)，達(dá)到住宅小區(qū)建設(shè)提高質(zhì)量、降低成本、縮短工期、有效管理、改善環(huán)境的目標(biāo)。增強推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化力度，保障有效供

2,智能化小區(qū)有哪些子系統(tǒng)構(gòu)成
2.1樓宇可視對講系統(tǒng)
樓宇可視對講系統(tǒng)是當(dāng)今小區(qū)普遍應(yīng)用的管理手段之一，也是小區(qū)安防系統(tǒng)的一道重要防線。它能夠在第一時間以圖像、聲音形式告知管理和保安人員現(xiàn)場所發(fā)生的任何情況，以及業(yè)主與訪客之間進(jìn)行溝通，從而有效地做出快速反應(yīng)。對于社區(qū)的安全與管理提供了極大方便。
2.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)
小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)對小區(qū)周界、各主要出入口、停車場、廣場、各主要路口等進(jìn)行全方位的監(jiān)控，系統(tǒng)具有圖形自動切換功能、定點顯示功能和多畫面顯示功能，系統(tǒng)可用長時間錄相機錄制所有圖像以觀看或備查。
2.3周界防范系統(tǒng)
建立安全可靠的環(huán)境，加強出入口的管理，防范閑雜人員進(jìn)入，同時防范非法翻閱圍墻。我們設(shè)計的周界防越報警系統(tǒng)就是要加強小區(qū)周界的管理，防止非法人員通過翻越圍墻進(jìn)入小區(qū)，輔助保安對于小區(qū)的安防管理，降低保安的工作強度。
2.4停車場管理系統(tǒng)
停車場管理系統(tǒng)可以對小區(qū)內(nèi)車輛進(jìn)行高效的管理。隨著生活水平的提高，家庭用車的數(shù)量激增，往往小區(qū)的停車位是有限的。它能實現(xiàn)本小區(qū)的車輛可以優(yōu)先，外部車輛限制的原則。通過車牌自動識別系統(tǒng)，停車場管理系統(tǒng)的應(yīng)用，完全可以實現(xiàn)無人化管理，這樣即高效又省事
2.5背景音樂系統(tǒng)
在中央?yún)^(qū)、中心綠地、道路交匯和公共建筑區(qū)域安裝音箱。管理中心應(yīng)能播放MP3、CD和調(diào)頻立體聲節(jié)目，話筒可以插播通知，并采用節(jié)目定時器能定時自動播放音樂。小區(qū)廣播系統(tǒng)可進(jìn)行單獨/全體廣播或喊話，緊急情況下應(yīng)可作為緊急廣播使用。廣播前端機房內(nèi)應(yīng)可對播放區(qū)域內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)聽。

參 考 文 獻(xiàn)
◎《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50314-2000
◎《黑白可視對講系統(tǒng)》GA/T 269-2001
◎《中華人民共和國安全防范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》GA/T74
◎《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與設(shè)計導(dǎo)則》
◎《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-94。
◎《樓宇對講電控門通用技術(shù)條件》GA/T72-94。
◎《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》。
◎《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB50348—2004
◎《安全防范工程程序與要求》GA/T75-94
◎《安全防范系統(tǒng)統(tǒng)用圖形符號》GA/T74-94
◎《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ08-47-95
◎《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16-92
◎《商用建筑線纜標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIA-569
◎《通信系統(tǒng)機房設(shè)計》GBKJ-90
◎《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB0057-94
◎《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87
◎《智能建筑弱電工程設(shè)計施工圖集》GJBT-471
◎《入侵探測器通用技術(shù)條件》GB 10408.1-20